Государственная дача №11 , или объект «Заря» , расположена в 2,5 км от крымского поселка . Главный корпус из трех этажей с пентхаусом, рядом сервисный домик. Есть теннисный корт, центр досуга с кинозалом, бильярдной, тренажерным залом и сауной. На подъезде от главных ворот КПП - 3-этажный служебно-административный корпус с техническим отделом, номерами для гостей и персонала. Чуть выше - вертолетная площадка.
Когда в середине 80-х руководство КГБ узнало, какое место Михаил Горбачёв выбрал для своей резиденции, то пришло в ярость. Несмотря на сказочную красоту бухты между самым южным мысом ЮБК Сарыч и мысом Форос, целебный воздух и прочие положительные моменты, у объекта «Заря» имелся один серьёзный недостаток - он был уязвим практически со всех сторон. И с моря, и с суши. И если со стороны моря охранная система была налажена, то на суше возникли большие проблемы: с двух сторон возле дачи возвышались леса, позади - оживлённая трасса - . Все строения и площадки просматривались со многих точек.
Любая женщина хочет почувствовать себя сексуальной, красивой и уверенной, но считает, что этого невозможно достичь. Говорят, что танцы делают привлекательными женщин любого возраста, ведь красота заключается не только в безупречных внешних данных, но и в умении подать себя. Благодаря танцу вы приобретете идеальную осанку, грацию и пластику. Самое время записаться на танцевальные курсы ! Какой танец подойдет именно вам?
Но против желания генерального секретаря пойти не могли, и 9-й отдел КГБ (отвечал за безопасность высших должностных лиц) приложил невероятные усилия, чтобы обеспечить надёжную охрану первого лица.
Охрана получилась мощной и многочисленной. Со стороны моря отдыхающие могли увидеть дачу президента СССР, но только невооружённым глазом. Любой оптический прибор расценивался как диверсия. Сотрудники КГБ, которые в обязательном порядке находились на экскурсионных катерах, безжалостно засвечивали фотоплёнку, даже если замечали просто открытый объектив фотоаппарата. Такие повышенные меры безопасности в 1991-м сыграли с Михаилом Горбачёвым злую шутку: весь персонал «Зари» от охранников до уборщиц получал зарплату в КГБ и, естественно, подчинялся командам представителей органов. Поэтому в час «икс» они превратились из охранников в сторожей.
В поездке на отдых Горбачева сопровождали девять служащих Генерального штаба: три офицера связи специального оперативно-технического управления и шесть сотрудников 9-го направления Генерального штаба, подразделения, обеспечивавшего Президенту СССР возможность управления стратегическими ядерными силами в чрезвычайной обстановке.
Ядерная вахта на «Заре» располагалась в так называемом гостевом домике метрах в ста от президентских апартаментов. Операторы находились в одной комнате, связист - в другой. Доступ в помещение был ограничен, двери держали всегда закрытыми, обедать дежурные ходили по очереди.
2016-08-24 21:51:46
Государственная резиденция в крымском Форосе прочно ассоциируется с изоляцией первого и последнего президента СССР Михаила Горбачева в дни путча 1991 года. После распада одной страны и рождения новой о даче, где то ли был в заточении, то ли отсиживался «минеральный секретарь», почти забыли — и напрасно, ведь комплекс на южном берегу полуострова сыграл немалую роль в событиях 25-летней давности.
Настоящее название так называемого «Фороса» или «дачи Горбачева» — Государственная дача №11, объект «Заря». Имя «Форос» прочно «приклеилось» к резиденции, хотя расположена она не в одноименном крымском поселке, а примерно в двух километрах от него.
«Заря» состоит из нескольких зданий, многие из которых невозможно разглядеть со стороны. Помимо главного корпуса, предназначавшегося первым лицам страны, на участке есть служебно-административный корпус, центр досуга с кинозалом, бильярдной и тренажерным залом, технические постройки. А еще — теннисный корт и вертолетная площадка.
После распада Советского Союза резиденция, как и некогда «наш» Крым, перешла в ведение украинских властей. А после включения полуострова в состав России контроль над дачей обрело Управление делами президента РФ. Тогда «Форос» пережил второй за всю историю своего существования «звездный час» — СМИ тут же бросились оценивать крымские госдачи, утраченные Украиной и обретенные Россией.
Считается, что идею строительства новой дачи для первого лица страны активно поддерживала супруга Горбачева Раиса Максимовна — отдыхать на любимой Леонидом Брежневым «Нижней Ореанде» ей не нравилось. Место под строительство резиденции выбрали неудачное — по мнению руководства КГБ. Участок просматривался со всех сторон, его окружали леса, позади проходила оживленная трасса, соединяющая Севастополь и Ялту. Обеспечить безопасность Горбачеву и его семье было непросто. Приближаться к даче, естественно, запрещалось, фотографировать, даже с «правильного» расстояния, — тоже.
С начала строительства дачи и по сей день «Форос» регулярно «топят»: слухам о том, что резиденция сползает в воду, нет конца, хотя с момента возведения комплекса прошло почти 30 лет, и пока он остается на своем месте. Участок, на котором возводили важный государственный объект, действительно, считался оползневым, поэтому все сооружения «Зари» строили на прочных сваях, упиравшихся в скалу.
Говорят, что дачу для Горбачева возводили в спешке, что не могло не сказаться на качестве строительства — конечно, негативным образом. В первый приезд семьи генсека в «Зарю» на дочь Горбачевых упал плохо прикрепленный деревянный карниз. Удар получился не сильным, но наказание не заставило себя ждать — ряд ответственных за стройку лиц лишились работы.
Несмотря на то, что Горбачев выступал за гласность, журналистов на госдачу в Форосе не пускали, а гражданам, фотографирующим окрестности резиденции, могли, как минимум, засветить пленку. Первые корреспонденты смогли пробраться в «Зарю» уже к концу августовского путча.
Информация о стоимости строительства резиденции в Форосе сильно разнится. В одних источниках называется сумма в 100 миллионов рублей, в других — в разы большие затраты. Во второй половине 1980-х один рубль равнялся примерно 1,5 доллара. Соответственно, дача обошлась стране в 150 миллионов долларов — по нижней планке.
В начале 2000-х у украинских властей, по данным газеты «Коммерсант», возникла идея превратить поселок Форос в «Давос для стран СНГ». До реализации дело так и не дошло. Считается, что многие политики на постсоветском пространстве невзлюбили Форос за его роль в путче 1991-го. После изоляции Горбачева на местной даче вся зона мыса Сарыч заработала плохую политическую репутацию.
И все же многие видные лица не забыли о «Заре» после августа 1991-го. В разное время резиденцию посещали нынешний глава «Роснано» Анатолий Чубайс, бывший мэр Москвы Юрий Лужков и даже принц Уэльский Чарльз.
Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group: «Рыночная стоимость госдачи в Форосе с комплексом из трехэтажного дома, административного корпуса, сервисными зданиями и оздоровительного центра может оцениваться в сумму от 300 миллионов до 800 миллионов рублей, в зависимости от состояния объектов. После реконструкции ее стоимость увеличится в полтора-два раза, но в связи с мрачным шлейфом истории 25-летней давности вряд ли объект найдет нового собственника. Инвесторов, которые присматриваются к недвижимости крымского побережья, больше интересует новое строительство, чем объекты позднего советского периода, пусть и эпохальные в уникальном месте. Наиболее эффективным будет использование комплекса в качестве спа-отеля и экскурсионного исторического объекта — после реконструкции и оснащения современным оборудованием».
Добавлено 2016-08-24 в раздел Аналитика недвижимости в Крыму
Полуостров Крым привлекал множество правителей России, начиная от царей и цариц, и заканчивая современными чиновниками. Некоторые места получили неоднозначную популярность. К ним относится дача Горбачёва в Форосе. Это место будет интересно не только любителям истории, но и ценителям прекрасных пейзажей: моря, гор, лесов.
Строго говоря, посёлок городского типа Форос (происходит от греческого слова налог, сбор: по одной из версии тут собирали дань с местных племён) находится на два км дальше от бывшей дачи-резиденции М.С. Горбачёва. Построена она была за несколько лет к лету 1988 году, по сути с нуля. Даже пляж был специально оборудованным, с завезённой галькой. Сейчас пройти внутрь здания невозможно. Все фотографии были сделаны только в 1991-1992 году журналистами, больше третьих лиц на территорию не пускали.
История постройки
Для охраны и членов правительства СССР дачу называли объект Заря или дача № 11. До этого в Крыму уже было несколько домов для отдыха генсеков, однако жене Горбачёва Раисе Максимовне существующие крымские усадьбы не понравились. Так был создан заказ на постройку нового здания.
Фото из истрории Строили его очень быстро. Дом и окружающие постройки буквально врезаны в мыс Сарыч на скале. Из-за опасности оползней и селей всё укрепляли прочнейшими сваями. Внешне дачу отделали серым мрамором.
Внутрь завезли отличную по качеству сантехнику, гобелены и шёлковые обои. На пол положен паркет. Расставлены старинные картины и вазы, уложены ковры.
Интересно!
Считается, что полностью строительство обошлось советской казне в 150 миллионов долларов.
К пляжу сооружён целый крытый эскалатор.
Был оборудован бассейн, кинозал, спортзал, зимний сад, пирс для яхт и площадка для вертолётов, несколько гаражей для автомобилей. На территории высадили различные травы и цветы, деревья и кустарники.
Оборудована отдельная подземный бункер со спецсвязью.
Что происходило в Форосе в эти годы
В марте 1991 года появились сообщения о скором подписании президентом СССР Михаилом Сергеевичем Горбачёвым Союзного договора — по сути, начала конца существования Советского Союза. Это вызвало резкий протест со стороны некоторых представителей Правительства, прежде всего, у силовиков. Летом стала известна дата встречи — 20 августа. Тогда родился заговор, позже известный как заговор ГКЧП.
18 августа в Москву введены войска, 19 августа военными блокирована дача в Форосе с находившимся там Горбачёвым и его семьёй. Были отключены все виды связи, а также находящийся пункт управления ядерными боеголовками. Ему было предложено уйти в отставку, отменив подписание договора. Однако попытка военного переворота провалилась. Россияне выступили против, провели массовые митинги. 21 августа семья Горбачёва экстренно вернулась в Москву. Заговорщики были арестованы и оказались на скамье подсудимых. К концу года перестал существовать СССР, распавшись на независимые государства, а вместе с ним ушёл в отставку и сам Горбачёв.
Горбачев прогуливается по территории дачи.
Наступил 1991 год
После развала СССР Крым оказался в подчинении Киева. Дача вошла на баланс правительства Украины, но жить в ней по неясным причинам никто не хотел, кроме второго президента Л. Кравчука. Далее объект использовался для закрытых встреч некоторых российских и зарубежных чиновников, других почётных гостей. После событий 2014 года госдача вошла в число ведомственной недвижимости Управделами Президента РФ. Как она используется сейчас и используется ли по назначению вообще — неизвестно.
Небольшой видео обзор
Информация для посетителей
Точного адреса дача в Форосе не имеет. Она находится на шоссе Ялта-Севастополь, с него же можно осмотреть некоторые корпуса.
Объект закрыт от посещения, в том числе и от просмотра: по периметру высокий забор.
Как добраться
- На машине: двигаясь по шоссе от Ялты (примерно 40 км) до Севастополя.
- Пешком, на велосипеде: от посёлка Форос есть множество троп вдоль шоссе. При необходимости дорогу можно узнать у местных.
- Координаты: 44.391979; 33.757676.
Обратите внимание!
Сориентироваться можно найдя кирпично-красную крышу дачи. Она хорошо видна со стороны шоссе, а также берега моря, если Вы идёте по нему.
Дача Горбачева на карте Крыма
GPS Координаты: 44.392765, 33.757729 Широта/Долгота
Государственная резиденция в крымском Форосе прочно ассоциируется с изоляцией первого и последнего президента СССР Михаила Горбачева в дни путча 1991 года. После распада одной страны и рождения новой о даче, где то ли был в заточении, то ли отсиживался «минеральный секретарь», почти забыли - и напрасно, ведь комплекс на южном берегу полуострова сыграл немалую роль в событиях 25-летней давности. 10 самых интересных фактов о «горбачевском дворце» - в материале «Дома».
Настоящее название так называемого «Фороса» или «дачи Горбачева» - Государственная дача №11, объект «Заря». Имя «Форос» прочно «приклеилось» к резиденции, хотя расположена она не в одноименном крымском поселке, а примерно в двух километрах от него.
«Заря» состоит из нескольких зданий, многие из которых невозможно разглядеть со стороны. Помимо главного корпуса, предназначавшегося первым лицам страны, на участке есть служебно-административный корпус, центр досуга с кинозалом, бильярдной и тренажерным залом, технические постройки. А еще - теннисный корт и вертолетная площадка.
После распада Советского Союза резиденция, как и некогда «наш» Крым, перешла в ведение украинских властей. А после включения полуострова в состав России контроль над дачей обрело Управление делами президента РФ. Тогда «Форос» пережил второй за всю историю своего существования «звездный час» - СМИ тут же бросились оценивать крымские госдачи, утраченные Украиной и обретенные Россией.
Считается, что идею строительства новой дачи для первого лица страны активно поддерживала супруга Горбачева Раиса Максимовна - отдыхать на любимой Леонидом Брежневым «Нижней Ореанде» ей не нравилось. Место под строительство резиденции выбрали неудачное - по мнению руководства КГБ. Участок просматривался со всех сторон, его окружали леса, позади проходила оживленная трасса, соединяющая Севастополь и Ялту. Обеспечить безопасность Горбачеву и его семье было непросто. Приближаться к даче, естественно, запрещалось, фотографировать, даже с «правильного» расстояния, - тоже.
С начала строительства дачи и по сей день «Форос» регулярно «топят»: слухам о том, что резиденция сползает в воду, нет конца, хотя с момента возведения комплекса прошло почти 30 лет, и пока он остается на своем месте. Участок, на котором возводили важный государственный объект, действительно, считался оползневым, поэтому все сооружения «Зари» строили на прочных сваях, упиравшихся в скалу.
Говорят, что дачу для Горбачева возводили в спешке, что не могло не сказаться на качестве строительства - конечно, негативным образом. В первый приезд семьи генсека в «Зарю» на дочь Горбачевых упал плохо прикрепленный деревянный карниз. Удар получился не сильным, но наказание не заставило себя ждать - ряд ответственных за стройку лиц лишились работы.
Несмотря на то, что Горбачев выступал за гласность, журналистов на госдачу в Форосе не пускали, а гражданам, фотографирующим окрестности резиденции, могли, как минимум, засветить пленку. Первые корреспонденты смогли пробраться в «Зарю» уже к концу августовского путча.
Фото: Сервер Амзаев / Globallookpess.com
Информация о стоимости строительства резиденции в Форосе сильно разнится. В одних источниках называется сумма в 100 миллионов рублей, в других - в разы большие затраты. Во второй половине 1980-х один рубль равнялся примерно 1,5 доллара. Соответственно, дача обошлась стране в 150 миллионов долларов - по нижней планке.
На последние летние выходные 2016 года Booking.com предлагает почти 100 вариантов размещения в поселке Форос , расположенном в двух километрах от дачи «Заря». Минимальная стоимость размещения для двух человек составляет 2,5 тысячи рублей.
В начале 2000-х у украинских властей, по данным газеты «Коммерсант», возникла идея превратить поселок Форос в «Давос для стран СНГ». До реализации дело так и не дошло. Считается, что многие политики на постсоветском пространстве невзлюбили Форос за его роль в путче 1991-го. После изоляции Горбачева на местной даче вся зона мыса Сарыч заработала плохую политическую репутацию.
И все же многие видные лица не забыли о «Заре» после августа 1991-го. В разное время резиденцию посещали нынешний глава «Роснано» Анатолий Чубайс, бывший мэр Москвы Юрий Лужков и даже принц Уэльский Чарльз.
Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group : «Рыночная стоимость госдачи в Форосе с комплексом из трехэтажного дома, административного корпуса, сервисными зданиями и оздоровительного центра может оцениваться в сумму от 300 миллионов до 800 миллионов рублей, в зависимости от состояния объектов. После реконструкции ее стоимость увеличится в полтора-два раза, но в связи с мрачным шлейфом истории 25-летней давности вряд ли объект найдет нового собственника. Инвесторов, которые присматриваются к недвижимости крымского побережья, больше интересует новое строительство, чем объекты позднего советского периода, пусть и эпохальные в уникальном месте. Наиболее эффективным будет использование комплекса в качестве спа-отеля и экскурсионного исторического объекта - после реконструкции и оснащения современным оборудованием».
Крымчане, знайте: на ваши пенсии денег нет. А на такое нужное дело, как бассейны, купели и спа, средства в бюджете всегда найдутся.
На госдаче «Заря» в Форосе, где во время путча 1991 года был блокирован Михаил Горбачев, кипят строительные работы.
Скоро здесь откроется новый физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Его назначение (по документам) – «организация занятий по физической подготовке, проведение спортивных и оздоровительных мероприятий». На стройку, за которую отвечает Федеральная служба охраны, чья задача – печься о жизни и здоровье первых лиц страны, Россия готова потратить 650.000.000 рублей.
Новая «Заря»
Госдача №11 была построена в 1988 году по личному распоряжению Михаила Горбачева. На скальном грунте всего за два года выросли можжевеловые и дубовые аллеи, грот, трехэтажный дворец и целая вереница зданий: служебно-административный корпус, сервисный домик, центр досуга с кинозалом, бильярдной, тренажерным залом и сауной. Вот в последнем ФСО, судя по всему, и затеяла «ремонт», решив превратить совковую президентскую резиденцию в суперсовременный ФОК общей площадью 1715,5 кв. м: бассейны, бани, купели (683,2 кв. м), зона лечебно-оздоровительных процедур (172 кв. м), террасы (172 кв. м), цокольный этаж (664,5 кв. м).
Итак, 21 декабря 2015 года войсковая часть №48405 (по данным ЕГРЮЛ, она осуществляет «деятельность федеральных специализированных служб охраны и безопасности») заключила госконтракт с ФГУП «ГУССТ №4 при Спецстрое России» на «проектирование, реконструкцию и ведение авторского надзора Физкультурно-оздоровительного комплекса государственной дачи №11». Подрядчик пообещал управиться до 30 сентября 2016 года.
Новым жильцам госдачи понадобился промежностный душ / aquastroy.ru
А уже 26 февраля 2016 года (время-то идет!) на сайте госзакупок ФГУП разместило сразу три тендера на общую сумму (читайте внимательно) 524.915.500 рублей, что на 100 с лишним миллионов меньше первоначальной суммы. Искать субподрядчиков спецстроевцам не то что долго, а вообще не пришлось – во всех трех случаях закупки были совершены у единственных поставщиков. Причем, как следует из протоколов заседаний конкурсной комиссии, указывал на них сам заказчик.
От мечети до Фороса
Самый жирный лот – 308.215.000 рублей за поставку материалов для чаши бассейна, меблирование и комплектацию декоративными аксессуарами – достался ООО «Авторский камень». Эта компания облицовывала гранитом Московскую соборную мечеть. Мостила лабрадоритом центральную Олимпийскую площадь в Сочи. А зимний сад в Кремле вообще «замраморовала». Среди презентаций, представленных на сайте «Авторского камня», – результаты работ сразу в нескольких частных домах поселка «Сосны». Лучшая рекомендация для кремлевских обитателей. Для нас – тем более. Берем.
Гидромассажный бассейн, контрастные купели, хаммам. / aquastroy.ru
Меньше других – 77.250.500 – перепало АО «Холдвент». Оно займется внутренней системой электроснабжения, водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Это АО не чужое для ФСО: позаботилось о войсковых частях в Горках-9 и в Сочи. Спасло от жары штаб-квартиру «Газпрома». Позволило дышать Горной олимпийской деревне в Сочи. В общем, тоже хорошие ребята. Можно иметь дело.
И еще полмиллиарда
Оставшиеся 139.450.000 рублей получило ООО «ИТЦ Аквастрой». Послужной список этого инженерного центра даже страшно оглашать: строительство бассейнов и купелей в госрезиденции Ново-Огарево, монтаж оборудования для бассейна в Бочаровом Ручье...
На «Заре» «Аквастрой» тоже сможет проявить себя. Ему предстоит отгрохать: оздоровительный и гидромассажный бассейны, контрастные купели, фонтаны, паровую (хаммам) и травяную бани, криосауну. Оборудовать спа-зону ваннами сухого и мокрого флоатинга, медицинской гидромассажной ванной, углекислотной ванной, душем Виши, швейцарским циркулярным душем, физиотерапевтической местной ванной органов таза с восходящим душем (так называемый промежностный душ), головным каскадным душем. И может быть, еще кое-чем – по согласованию с заказчиком.
Облицовка элитным камнем вроде той, что субподрядчик выполнил в «Соснах» / author-stone.ru
У заказчика, правда, и так полно резиденций и госдач (не считая санаториев), где можно попариться и поплавать. А у страны сейчас и без Фороса проблем полно. Но не нам решать, что важней. Наверное, поэтому в тот же день, что и по «горбачевской» даче, ФСО заключила со Спецстроем еще один госконтракт – на 550.000.000 рублей. Задача? Догадайтесь с трех раз! Отстроить ФОК в том же Крыму, но по другому адресу – на госрезиденциях №9 и №10. Это всего в 7 км от госдачи №11. Так что вы, крымчане, держитесь там. И будьте здоровы!
/История вопроса
По словам генерал-майора СБУ Петра Лайшева (в середине 80-х – зам. начальника 9-го отдела КГБ СССР в Крыму), «стройку века» в Форосе контролировал лично глава КГБ Виктор Чебриков: «Вы бы видели этот трехэтажный дворец, облицованный мрамором, покрытый специально изготовленной на военных заводах алюминиевой черепицей... Специально для Горбачевых по периметру дачи сделали терренкур – тартановую дорожку, повторяющую рельеф территории».
Капризом старых хозяев «Зари» был эскалатор от дома к морю / aquastroy.ru
Изюминкой «дачи» стал бассейн площадью 120 кв. м. Одну его стену украсили флорентийской мозаикой: изображение подводного мира было выложено 42 видами полудрагоценных камней. Другая стена опускалась специальными устройствами, и открывался вид на море.
По официальным данным, «Заря» обошлась бюджету в 660 миллионов рублей (миллиард долларов по тем ценам).
/Кстати
Решением Совета министров Республики Крым от 14 июня 2014 года госрезиденция №11 была передана в безвозмездное пользование ФСО. За выяснением подробностей о «Заре» мы обратились к Сергею Девятову, советнику директора ФСО. Но вопросов после его ответов стало только больше.
– Я не уверен, что госрезиденция №11 находится в хозяйстве ФСО, – засомневался Девятов. – Знаю, что часть объектов ушла в Управление делами президента.
– Как нам это уточнить?
– (Долгая пауза.) Вы меня поставили немножко в тупик. Так навскидку я не очень представляю, что происходит. Тем более что за пределами Москвы хозяйственно-организационная деятельность не является объектом общественного внимания.
– Намекаете, что строительные работы на «Заре» – гостайна?
– Я не намекаю. Просто, как правило, такие организационно-технические вещи малоинтересны читателям...
– Еще как интересны! Особенно когда на это тратятся их же деньги.
– …Имеются в виду «Форос-2», «Форос-4» либо «Заря-2»,«Заря-4»? Там куча объектов с разными номерами. Я не очень понимаю, о каком именно идет речь.
Сергей Девятов / Global Look Press
– Мы тем более. Мы знаем только одну «Зарю».
– В таком случае сначала надо выяснить, какой это объект. Вполне вероятно, что он находится в собственности Крыма или Управделами.
– Крым передавал «Зарю» вам. И заказ на строительство делала ФСО. Значит, ваше.
– Может быть.
– Если «Заря» ваша, то президент сможет приезжать в эту госрезиденцию?
– Теоретически первые лица страны могут появиться в любой точке РФ вне зависимости от того, как и что. Главное, обеспечены ли они при этом достаточными мерами безопасности.